상가 계약갱신권과 주거용 임대차계약, 헷갈리시는 분들 많으시죠?오늘은 이 두 가지를 소상공인 분들 입장에서 아주 쉽게, 아주 디테일하게 비교해드릴게요.잘 알아두시면 계약할 때 훨씬 유리하게 협상하실 수 있습니다. 꼼꼼히 챙겨보세요! 1. 계약갱신요구권, 기본 개념부터 정리합니다상가임대차 보호법에 따르면, 세입자는 일정 조건을 갖추면 계약을 연장할 수 있는 권리가 있어요. 이게 바로 계약갱신요구권입니다.주거용(주택)은 "주택임대차보호법"이 적용되고, 상가는 "상가건물 임대차보호법"이 따로 적용돼요.두 법 모두 임차인의 권리를 보호하지만, 세부적인 내용은 꽤 다릅니다. 2. 주거용 임대차 계약: 포인트 정리계약갱신요구권: 총 2년 기본 계약 + 추가로 2년 연장 요구 가능 (총 4년 보호)조건: 특별한 사유..