내 집 마련, 혹은 부동산 투자를 위한 가장 중요한 요소 중 하나는 담보대출 금리입니다. 특히 2025년 현재는 고정금리, 변동금리, 정부 특례상품까지 다양한 선택지가 있어, 각 금리 유형의 차이점을 명확히 비교하고 선택해야 합니다. 이 글에서는 대표적인 담보대출 금리 형태와 정부 지원 상품까지 한눈에 비교하고, 내게 맞는 최적의 선택을 도와드립니다.1. 고정금리 vs 변동금리 장단점 비교고정금리는 대출기간 동안 이자율이 변하지 않는 방식으로, 시장 금리가 급변하더라도 매월 동일한 이자를 납부할 수 있는 안정적인 선택지입니다. 특히 금리 인상기에 매우 유리합니다. 반면, 초기 금리가 상대적으로 높게 책정되는 경우가 많아, 단기 대출이나 이자 부담에 민감한 소비자에겐 부담일 수 있습니다. 변동금리는 기준금..

2025년, 정부는 청년층의 주거 안정을 위해 청년주택드림이라는 새로운 주거지원 패키지를 도입했습니다. 청년주택드림은 청약 신청부터 대출, 임대, 주거 바우처까지 원스톱으로 지원하는 정책으로, 무주택 청년에게 실질적인 주거 사다리를 제공하고 있습니다. 이 글에서는 청년주택드림의 신청 자격, 청약 절차, 대출 혜택까지 전 과정을 단계별로 안내드립니다.1. 청년주택드림 신청 대상 및 조건청년주택드림은 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년 1인 가구 또는 청년 신혼부부를 대상으로 하며, 다음 조건 중 하나를 충족하면 신청할 수 있습니다.연 소득 5,000만 원 이하대학(원) 재학 또는 취업준비생사회초년생(근로기간 5년 이내)신혼부부 또는 예비부부주택 유형은 매입임대, 전세임대, 공공분양 세 가지로 나뉘며..